マンションニュー行徳第1

  • 千葉県市川市行徳駅前四丁目

  • 東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩5分

  • 1974年築 / 7階建 / 123戸 / RC造

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価格偏差値

54.5
割安

推定相場価格より7.6%割安

販価
2,499万円
44.1万円/㎡
相場
2,704万円
47.7万円/㎡
1,332
2,247
3,162
4,076
AI査定結果
推定相場価格
2,704万円
47.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,247万円〜3,162万円
39.6万円/㎡〜55.8万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年8月1日
マンションニュー行徳第1
2,499万円（44.1万円/㎡）/ 5階 / 56.7㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は38.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/292,499万円44.1万円5階 56.7㎡ 3DK東
2025/06/222,290万円40.4万円5階 56.7㎡ 1LDK+S南西
2025/05/161,580万円33.0万円3階 47.92㎡ 2LDK-
2025/05/092,498万円44.1万円3階 56.7㎡ 3LDK南西
2025/04/032,599万円45.8万円5階 56.7㎡ 2LDK+S北東
2025/03/232,280万円38.4万円3階 59.31㎡ 1LDK+S南西
2025/02/151,500万円26.5万円2階 56.7㎡ 1LDKバストイレ別-
2025/01/281,530万円36.9万円3階 41.44㎡ 2LDK南
2024/11/211,580万円27.9万円5階 56.7㎡ 2DK北西
2024/10/062,499万円42.1万円2階 59.37㎡ 2LDK北東
2024/10/032,080万円35.1万円4階 59.31㎡ 1SLDK北東
2024/09/262,290万円47.8万円4階 47.92㎡ 1LDK北東
2024/09/142,499万円42.1万円3階 59.31㎡ 1LDK北東
2024/08/221,290万円26.9万円4階 47.92㎡ 3DK北東
2024/08/091,350万円28.2万円4階 47.92㎡ 3DK北東
2024/07/282,499万円42.1万円2階 59.31㎡ 2LDK南
2024/07/122,499万円42.1万円3階 59.31㎡ 2LDK北東
2024/06/061,780万円31.4万円5階 56.7㎡ 2LDK北東
2024/06/042,280万円38.4万円4階 59.31㎡ 1SLDK北東
2024/04/282,499万円42.1万円2階 59.31㎡ 1SLDK南西
2024/04/022,599万円43.8万円3階 59.37㎡ 2LDK北東
2024/03/222,599万円43.8万円2階 59.31㎡ 1SLDK南西
2024/03/122,599万円43.8万円3階 59.31㎡ 1SLDK北東
2024/02/172,599万円43.8万円3階 59.31㎡ 2LDK北東
2024/01/272,480万円41.8万円4階 59.31㎡ 1LDK+S北東
2023/09/041,750万円29.5万円2階 59.31㎡ 1LDK+S南西
2023/08/241,880万円31.7万円2階 59.31㎡ 1LDK+S南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は43.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29
マンションニュー行徳第1
市川市行徳駅前四丁目
行徳駅5分 2,499万円44.1万円56.7㎡3DK5階 / 7階建 東1974年123戸RC
2024/10/09市川国府台マンション
市川市市川四丁目
国府台駅6分 2,288万円41.5万円55.17㎡3LDK8階 / 11階建 北東1972年92戸SRC
2024/05/26市川セントラルハイツ
市川市市川南三丁目
市川駅6分 3,490万円52.5万円66.5㎡3LDK7階 / 11階建 南東1979年101戸SRC
2025/03/11市川サニーハイツ
市川市東菅野三丁目
京成八幡駅12分 2,480万円40.6万円61.15㎡1LDK4階 / 7階建 南東1973年74戸RC
2025/08/01トマス本八幡
市川市南八幡三丁目
本八幡駅6分 2,730万円40.9万円66.69㎡2LDK1階 / 6階建 北西1975年80戸RC
2025/03/08市川ハイツA棟
市川市鬼高二丁目
下総中山駅7分 2,890万円47.7万円60.61㎡3LDK4階 / 11階建 南東1978年130戸SRC
2024/12/03グリーンヒル市川
市川市欠真間二丁目
南行徳駅12分 2,280万円36.8万円61.91㎡2LDK5階 / 7階建 南東1973年106戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.1%上昇、市川市では8.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は市川市の平均と比較して9.2%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
32.1万円/㎡
前年比+4.1%
市川市
40.4万円/㎡
前年比+8.8%

マンション概要

マンション名マンションニュー行徳第1
所在地千葉県市川市行徳駅前四丁目
交通東京メトロ東西線行徳駅徒歩5分
築年月1974年
階数7階建
総戸数123戸
建物構造RC
土地権利所有権

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